Unidade com forro e piso, 22 vagas de estacionamento
Ficha Técnica
Informações Gerais
Área locável: 7.140,00 m² Ano de construção: 1996 1 torre com 11 andares e 1 torre com 12 andares Área bruta Locável por andar: 1093m² Fachada com revestimento em placa de granito e caixilhos de alumínio com ótimo desempenho acústico. Lobby: Pé-direito duplo com acabamentos em mármore Forro acústico modular 1,25 x 0,625m. Subsolo: 3 níveis de subsolos com 642 vagas e serviços de manobrista. Ar-condicionado Central: 2 Chillers e ar de 363 TR´s com backup de 2 chiller a água de 273 TR´s. Elevadores: 4 elevadores por torre, sendo um de serviço, além de dois elevadores para aceso exclusivo ao subsolo. Geradores: 4 geradores totalizando 2.000 KVA para toda a área privativa e comum. Conta com um gerador de 375 KVA em redundância para as áreas comuns.
Diferenciais do Condomínio Edifício Birmann 11
No Birmann 11 & 12 cada detalhe foi pensado e construído dentro do mais alto padrão de qualidade. Sua belíssima arquitetura se destaca em meio aos empreendimentos da região e seu imponente lobby de amplo pé-direito recepciona seus usuários de maneira surpreendente e acolhedora. Sua laje com core central e livre de pilares oferece diversas possibilidades de uso e layout. Empreendimento composto por 2 torres de escritórios. Possui uma forte imagem corporativa e uma excelente infraestrutura de entorno. Os edifícios Birmann 11 e 12 podem ser listados entre os melhores edifícios da Chácara Santo Antônio. O Birmann 11 está localizado na Rua Alexandre Dumas, 1711, com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento Prestadoras de Serviços, e .certificação green building e um total de 650 vagas de estacionamento, tem a classificação BB (double B). Instalações de última geração: O edifício tem sido constantemente atualizado, passando por obras de modernização. Com ar-condicionado e geradores para 100% da área privativa, o Birmann 11 & 12 também conquistou a Certificação LEED Gold
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